TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ GIA PHÚ
Dự án Khu dân cư Gia Phú do Công ty TNHH Xây Dựng Kinh Doanh nhà Gia Phú đầu tư và phát triển tại Đường Vĩnh Lộc ( Hương Lộ 80 ) – Xã Vĩnh Lộc B – Huyện Bình Chánh – Thành Phố Hồ Chí Minh với tổng số vốn lên đến 750 tỷ đồng. Đây được đánh giá là dự án được chờ đợi nhất khu vực Tây Sài Gòn khi sở hữu vị trí đắc địa cũng như quy hoạch bài bản hướng đến giá trị sống.
Vị trí: Đường Vĩnh Lộc ( Hương Lộ 80 ), Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh – Thành Phố Hồ Chí Minh Quy mô Dự Án: Tổng diện tích là 50.462 m2
Khu nhà liên kế có sân vườn: 204 căn
Khu biệt thự liên kế: 16 căn Tiện ích:
Nhà trẻ, Trường mẫu giáo dân lập: 0.6 ha
Công viên cây xanh: 0.3 ha Dân số dự kiến: 800 người Mật độ xây dựng: 35 -40% Hoàn Công và ra Giấy Chứng Nhận: trong 6 tháng
Huyện Bình Chánh đang nổi lên một cách nhanh chóng như là một hiện tượng mới của bất động sản khu Tây TPHCM, khi hàng loạt các dự án được triển khai trong giai đoạn gần đây, giá đất ngày một tăng cao và hạ tầng kỹ thuật phát triển vượt bật. Là mục tiêu đầu tư mới đầy tiềm năng theo những chuyên gia về thị trường BĐS. Tiêu điểm là KCN Lê Minh Xuân, Bệnh Viện Nhi Đồng 3, Chợ rẫy 2,…
VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH
Khu dân cư Gia Phú được kiến tạo và xây dựng tại một vị trí vô cùng đắc địa khi nằm ngay giao lộ giữa mặt tiền đường Vĩnh Lộc và Tỉnh Lộ 10, đây là trục đường hết sức quan trọng tại khu phía Tây của Thành Phố khi kết nối trực tiếp đến Đức Hòa ( Long An ), là tuyến đường huyết mạch thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế phía Tây thành Phố Hồ Chí Minh . Tháng 12/2015 chính thức đưa vào hoạt động trục đường Tĩnh Lộ 10B để giải tỏa sức ép về Giao thông của trục đường này
Với vị trí tuyệt vời của mình, không khó hiểu khi Dự án khu dân cư Gia Phú được mở bán đã nhận được rất nhiều sự quan tâm tìm hiểu của khách hàng, bởi tiềm năng phát triển bất động sản của KDC Gia Phú là rất lớn
Dự án khu dân cư Gia Phú nằm ngay đường Tỉnh Lộ 10, cạnh CoopMart Vĩnh Lộc, là tuyến đường quan trọng với các công trình, dự án lớn đang dần hình thành và đưa vào hoạt động: KCN Lê Minh Xuân mở rộng, Bệnh Viện Chợ Rẫy 2,…
Phía đông giáp đất ruộng
Phía Tây giáp kênh T15B và khu dân cư mới
Phía Nam giáp kênh T17
Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu
Giáp ranh với KCN Vĩnh Lộc, Bệnh Viện Nhi Đồng 3 (đã đưa vào hoạt động)
Giáp với siêu thị CopMart Vĩnh Lộc, trường học các cấp,..
Ngay các KCN lớn: KCN Tân Tạo, KCN Lê Minh Xuân
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA ĐỘC TÔN
Nằm ngay lõi trung tâm của Bình Chánh, dễ thấy được sự sầm uất và tiện nghi của Dự án khu dân cư Gia Phú . Do đó, không khó hiểu các nhà đầu tư và an cư luôn lựa chọn Gia Phú
TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẦY ĐỦ
Hiện hạ tầng bên trong của Khu dân cư Gia Phú đã được hoàn thiện. Hệ thống cây xanh đã được phủ xanh khắp lối đi, các con đường đã được trải nhựa, tạo thuận tiện cho giao thông nội khu tạo không gian sống trong lành, lý tưởng; Khu thể dục thể thao, vui chơi giải trí; Hệ thống giáo dục, y tế đầy đủ…giúp đáp ứng đầy đủ về nhu cầu sống, làm việc, giải trí một cách toàn diện cho toàn cư dân
Ngoài không gian mảng xanh công viên tràn ngập dự án và nằm dọc theo con kênh nhỏ trong mát, dự án còn có Khu nhà trẻ phục vụ riêng cho cư dân Gia Phú với khuôn viên rộng hơn 2000 m2 và hướng ra kênh T15B tạo không gian trong lành, thoải mái cho các bé vui chơi, học tập tốt nhất.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU PHONG PHÚ
QUY MÔ & DIỆN TÍCH
- Qui Mô: 50.462,7 m².
- Tổng diện tích đất : 50.462,7 m²
- Dân số dự kiến : 800 người
- Đất nhóm nhà ở : 32,42 m²/người
- Đất công trình công cộng nhóm ở : 2,50 m²/người
- Đất cây xanh nhóm ở : 6,76 m²/người
- Đất giao thông nhóm ở : 21,90 m²/người
- Tầng cao :
- Tối thiểu : 2 tầng – Tối đa : 3,5 tầng
- Mật độ xây dựng toàn khu : 35 – 40%
- Hệ số sử dụng đất toàn khu : 1,2 – 1,5
- Mật độ dân cư : 155 người /ha
- Diện tích đất mỗi hộ : 110 – 310 m²
- Diện tích sàn/người bình quân : 105m²/nguời
THIẾT KẾ NHÀ PHỐ KHU DÂN CƯ GIA PHÚ
Khu nhà liên kế có sân vườn Gia Phú được bố trí phía Tây khu quy họach dọc theo các tuyến đường 12m, giáp với khu dân cư hiện hữu.
Tổng diện tích : 1.90 ha, chiếm tỷ lệ 73% diện tích đất ở.
Số căn: 151 căn
Diện tích mỗi lô bình quân : 82m2 – 217m2
Khu nhà biệt thư liền kế được bố trí dọc theo tuyến đường lớn lộ giới 20m nối từ Tỉnh lộ 10 ra đường Vĩnh Lộc.
Tổng diện tích : 0.69 ha, chiếm tỷ lệ 27% diện tích đất ở.
Số căn biệt thự : 39 căn
Diện tích mỗi lô bình quân : 119 – 308m2
Khu Dân cư Gia Phú – Bình Chánh được xây dựng theo mẫu tự do ( đảm bảo 1 trệt, 2 lầu và 1 sân thượng)
6 ĐIỂM VÀNG NỔI BẬT
ĐÔ THỊ KHÉP KÍN
Khu dân cư Gia Phú sẽ hình thành lên những tổ hợp khu đô thị khép kín đáng sống và sẽ đáp ứng đầy đủ, tốt nhất cho nhu cầu sống cư dân.
MẢNG XANH RỘNG LỚN
Thiết kế vượt trội tập trung mảng xanh rộng lớn cây xanh, cảnh quan, các khu thể thao và hạ tầng dịch vụ, mật độ xây dựng chỉ từ 20 – 25%.
QUẢN LÝ CHUYÊN NGHIỆP
Sống tại khu dân cư Gia Phú với tiện ích dịch vụ đầy đủ, quản lý vận hàng chuyên nghiệp, căn hộ có chất lượng đảm bảo, cung cấp cho cư dân một nơi an cư lý tưởng nhất.
TIỆN ÍCH HOÀN HẢO
Với 200.000 – 300.000 căn hộ trong vòng 5 năm tới, khu dân cư Gia Phú có mức giá đặc biệt hợp lý đáp ứng cho đông đảo người dân có nhu cầu nhà ở do Gia Phú Land phát triển.
GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI
Là dòng bất động sản đại chúng, với mức giá bình dân, khu dân cư Gia Phú sẽ được quy hoạch theo mô hình khu đô thị khép kín.
DỄ DÀNG SỞ HỮU
Đã tích lũy được 20-30% giá trị khu dân cư Gia Phú thì hoàn toàn có thể mua nhà ngay và trả dần 70-80% tiền còn lại cho ngân hàng.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ GIA PHÚ
PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH CỦA DỰ ÁN KHU DÂN CƯ GIA PHÚ HUYỆN BÌNH CHÁNH
- Sổ hồng riêng từng nền
- Xây dựng mẫu nhà tự do và theo thiết kế quy hoạch chi tiết 1/500
Mọi thông tin về Dự án khu dân cư Gia Phú – Bình Chánh, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư. Chúng tôi chú trọng đến nhu cầu cấp thiết nhất của hầu hết các gia đình trẻ với trẻ nhỏ là trọng điểm, nên đã đầu tư quỹ đất để xây dựng riêng khu trường mẫu giáo để con em chúng ta có thể học tập vui chơi mà cha mẹ không cần phải lo lắng.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN NHANH
Hãy cho chúng tôi biết yêu cầu của Quý Khách Hàng như hướng, diện tích, loại nhà…. Chúng tôi sẽ liên hệ ngay. Xin chân thành cám ơn Quý Khách!
